越秀区教师招聘【验房攻略】新房接收如何验房及注意事项-美和设计

【验房攻略】新房接收如何验房及注意事项-美和设计

导语：新交房业主在收到房子时第一步就是验房，房屋质量问题要及早发现，因此验房非常重要。业主们在验房前要做好充分准备，精心验收越秀区教师招聘，不留死角。那么，新房验收注意事项有哪些？新房该如何验房剑毒梅香？美和小编在这里为你详细介绍。
建议收房日期
在房产商通知业主交房时，建议大家不要在第1、第2天去收房，因为那两天同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好往后推几天比较好的士判官。
提示：
1.验房需要自己去发现问题，别等着开发商陪同验房的工作人员帮你去发现，他们才不为你抄心呢。
2.不管开发商陪同验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大淮阳天气预报小，都要在相关文件或表格上记录下来究极天使兽，如果确实属于不能收楼的，要写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
3.验房自备工具
1）1只塑料盆或大点的饮料瓶--用于检验下水管道
2）1只空鼓锤--用于验收房子墙体是否空鼓
3）1只卷尺--用于测一些重要尺寸，如房子净高、天花平整度误差等
4）1只验电器——用于检测插座接线是否正确
5）1只水笔--用于标记房屋问题
按通常标准苏三八连杀，交房时毛坯房需要对以下方面进行验收：

1.户型：首先核对户型实际是否同户型图相符。
2.进户门：无划痕、破损；锁具完好；门框无裂缝、安装牢固；门框的正、侧面垂直度、高度；筐扇配合间距等。
3.视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象狴犴怎么读，修复或更换（有些小区当时没装，需装修完去物业领取）。
4.楼地面：观察平整度、楼层地面高差腊月羊，无空鼓、裂缝；无渗水、水渍；卫生间地面防水做闭水测试。
5.墙面：墙面无空鼓、裂缝，如有明显裂缝标记上；观察表面平整度、垂直度，阳角方正；烟道无裂缝；墙面无渗水。
6.顶棚：房顶应做到表面平整、无裂缝、线角顺直拍手歌简谱。
7.窗户：检查窗框、窗扇密封是否良好，玻璃完好、无破损；开关、推拉开启灵活，杨肸子相互无碰撞；执手安装牢固、不松动；锁具、窗扇良好；
8.给水：给水管有无渗漏、堵塞（有无试压记录表）；阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水，有必要做一次通水试验隐侠传奇，检查水压沈兰妮，水流北京工美集团，水质。
9.下水：阳台是否有地漏项狄，查看每个排水口、地漏、马桶下水是否堵塞，排水是否通畅。
10.预留洞：排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等丹修全文阅读。
11.验电：
1）强电：详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况。测试漏电保护器是否正常，测试插座接线相、零、地是否有误；强弱电箱安装高度、平整度、垂直度；电线线径是否达到设计要求；户内箱内接线正确、标识完整。
2）弱电：电视、电话、网络等弱电线路，凡是房产商承诺的宠妻不归路，应该入户的都要逐项验收。
12.公共配套：公共配套设施、小区绿化等是否与开发商承诺相一致；容积率等。
提示：在全部用完水后别忘记查看水表仙都酱板鸭，看清楚水表数字记录下来黑颜知己，同时也要记录电表数字。以上是对毛坯房交房时如何验房所整理的资料，希望对大家有帮助。

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