闽湖【验房攻略】收房不能急，过来人的经验-广州美尼美家具有限公司

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导语
当网友们收到新房时都会非常激动，觉得自己终于可以住上属于自己的房子了京味高干文，但网友们需注意不要被兴奋冲昏了头脑，接房后我们首先要做的就是收房检查，对房屋中的各个项目进行审核陈以真，看其是否合格。对于房屋买卖这方面的小白网友们，美尼美小编想给大家提供一些收房常识，以便大家在收房时能够顺利进行。

收房前的准备工作
业主在收房前最好是参加小区的业主论坛，看看其它业主指出新房中存在的一些问题;如果你不喜欢上网，那一定要在收房前多到物业处走走，和同小区业主多多交流，听听他们指出的房子问题华燕驾校，这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。
如果可以闽湖姜薯鲤鱼，业主们最好不要再第一天就去收房，可在别的业主收房后方山熙园，先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程，想好应对之策再前往，如果可能，业主可以参加集体收房，这样利益可以得到更好的维护。

收房的最佳时机
最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收，这是如果房屋有渗水的情况王的小宠，业主就能看出来，如果存在这种现象，业主就可要求开放商立即进行整改代嫁皇妃。

收房注意事项
1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，金柳妍那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了朝鲜仁祖。
2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办琼剧张文秀，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺侯珊燕，并且在房屋问题的后面真凶难逃，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
注：购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙郝弟，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。
以上内容就是小编给大家介绍的收房常识，希望能够帮到大家。在收房阶段应仔细检查房屋质量聂力，才能避免日后与开发商发生纠纷柒唐。

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